ICT Media
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’nde yabancıların taşınmaz edinimine ilişkin yürürlüğe giren yeni düzenlemeler, gayrimenkul sektöründe yatırım süreçlerini ve yatırımcıların tercihlerini yeniden şekillendiriyor. Düzenlemelerin, yatırım süreçlerini daha şeffaf ve kontrollü hale getirmeyi amaçladığı belirtilirken, yatırım kararlarında güven ve kurumsal yapı gibi unsurların daha fazla önem kazandığı ifade ediliyor.
Sektör değerlendirmelerine göre yatırımcılar, yalnızca satış fiyatı veya kısa vadeli getiri beklentisine göre hareket etmiyor. Projelerin yasal süreçlere uygunluğu, geliştirici firmanın sektördeki deneyimi, teslim performansı, yaşam konsepti ve bulunduğu bölgenin gelişim potansiyeli yatırım kararlarında belirleyici kriterler arasında yer alıyor. Özellikle uluslararası yatırımcıların güven odaklı yaklaşımının, kurumsal şirketler tarafından geliştirilen planlı projelere ilgiyi artırdığı belirtiliyor.
Bu eğilimle birlikte sosyal yaşam alanları, yeşil alanlar, ticari üniteler ve günlük yaşamı destekleyen donatıları bir arada sunan projelerin öne çıktığı ifade ediliyor.
Konuya ilişkin değerlendirmede bulunan SOA Holding Yönetim Kurulu Başkanı Yalçın Artukoğlu, yeni düzenlemelerin sektör açısından güveni artıran önemli bir adım olduğunu belirterek, yatırımcıların tercihlerini artık yalnızca fiyat üzerinden değil, projeyi geliştiren firmanın deneyimi, hukuki altyapısı ve uzun vadeli yaklaşımını dikkate alarak yaptığını söyledi.
Artukoğlu, yatırımcıların sadece konut değil, planlı ve sürdürülebilir yaşam alanlarına yöneldiğini belirterek, sosyal donatıları güçlü, yeşil alanları bulunan ve günlük yaşamı kolaylaştıran projelerin daha fazla ilgi gördüğünü ifade etti.
Sektör temsilcileri ise yeni düzenlemelerle birlikte KKTC gayrimenkul pazarında kurumsal yapı, şeffaflık ve planlı şehirleşme anlayışının daha fazla önem kazanacağını, bunun da uluslararası yatırımcı güvenine ve sektörün sürdürülebilir büyümesine katkı sağlayacağını öngörüyor.
